【よくあるご相談】
- 今のうちに何をすればいいんだろう。
- やっておいた方がいいことはなんだろう
空き家の処分にしろ、活用にしろ、○○はやっておいた方がいい！
○○は誰でもできるけど、○○を依頼すると高額になる！
さて、○○とは何でしょう？
それはずばり【残置物の処分】です。
特に相続予定のご親族には口をすっぱくして言っています。
- 実家はものにあふれていないですか？
- 今のうちに使っていないものは処分（メルカリや廃棄）、思い出は保管しておきましょう。
- ゴミの処分は想像以上に高額です。
- 不要品の選別は想像以上に大変です。
- 思い出の品は一回捨てたら取り戻せません
大事なので何度でもいいます
- ゴミの処分はだれでもできます
- ゴミの処分はだれでもできます！いつでもできます！
- ゴミの処分はだれでもできます！費用も自分たちならかなり安いです！
＊外注すると高いです。軽トラ一杯で２万以上～と思ってください。
実際に家を相続して売却する場合、
残地物がない場合
リフォーム見積もりしやすい
不動産業者さんも価格出しやすい
借りたい人もイメージつくため
そのまま借りてくれるかもしれない
残置物がある場合
ゴミやものがあるので清潔感なし
・借りたい人は現れずらい
・購入する人もほかの物件にいってしまう
・撤去費用を高額にみて、査定金額をだされてしまう
リフォームする場合
・ゴミやものがあるので家の状態がわかりずらい
・もしかしたら残置物のところが物件の状態がいたんでいるかもしれない。
・ゴミ撤去費用も請求されるので高額になる。
まずは不要なものを少しづつ処分していきましょう！
■空き家を相続以後の流れ
・相続＆相続登記 → 空き家の処分 ＯＲ 空き家の管理 空き家の活用 ＯＲ
空き家の処分
・必要ないから処分したい
空き家の管理
今すぐ処分方法決められない
適切に管理していきたい
*火災保険は必須！！災害が来たら…、屋根がおちて通行人がけがしたら…
空き家の活用
自分で活用：倉庫代わり、趣味部屋、ご自宅にする
賃貸に出す：リフォームや不動産業者まわり
それ以外：民泊、倉庫がしなど
自社で３０戸以上空き家を引き取って活用中の弊社にお気軽にご相談ください！
